Connect with us

De toată clujena

Vedetele blocurilor din Cluj fac economie la lumină şi mai ales la clienţi

Publicat


Probabil că cele mai mari vedete ale blocurilor din Cluj-Napoca sunt şi cele mai înalte, respectiv blocurile Wings şi Tower. Iar dacă sunt vedete, probabil că ar trebui să aibă şi cea mai mare căutare din partea clienţilor care ar vrea să-şi cumpere sau să ia închirie apartamente în blocurile respective.

Economie la lumină şi mai ales la clienţi în blocurile Wings şi Tower

Numai că, cel puţin la prima vedere, blocurile nu prea sunt locuite, ele fiind cufundate, noapte de noapte, aşa cum se vede şi în imagini, într-o beznă profundă. Dacă nu fac economie de curent locatarii, explicaţia cea mai rezzonabilă ar fi că acele acele apartamente nu sunt locuite, fie că n-au fost încă cumpărate, fie că n-au fost nici închiriate.

Cătălin Priscorniţă, fondator şi CEO Blitz are şi o posibilă altă explicaţie, din experienţa sa, deşi nu cunoaşte în amănunt situaţia din blocurile respective.

„Nu cunosc concret aceste situaţii, dar e posibil să fie cazuri izolate. Nu acesta este trendul pieţei în Cluj-Napoca, dacă sunt 2-3 blocuri care sunt neocupate, pot să fie dintr-o zonă în care foarte mulţi le-au cumpărat ca investiţie, dar asta nu înseamnă neapărat că le închiriază, ci doar ca plasament financiar, poate că le lasă neocupate o perioadă de timp. Dar astea sunt cazuri izolate, excepţii, nu putem vorbi de regulă”, a spus Cătăşin Priscorniţă pentru Cluj24.ro.

În Cluj-Napoca, preţurile la chirii depăşesc 600 de euro/apartament, iar la cumpărare, preţul depăşeşte 2.300 de euro/mp.
Amănunte despre piaţa imobiliară clujeană, aici:

Preţul mediu la locuinţe în Cluj: peste 2.300 de euro/mp, dar ajunge şi la o medie de peste 3.000 de euro/mp. Prognoze 2024

Cine n-are locuinţă, să-şi cumpere. Chiria în Cluj a ajuns la peste 600 de euro/apartament

Vedetele blocurilor clujene

West City Tower este cel mai înalt bloc din Cluj-Napoca, pe locul 8 în topul celor mai înalte clădiri din România și, în același timp, cea mai înaltă clădire rezidențială din țară.


Vârful turnului se află la 95 de metri distanță de sol, iar terasa oferă o priveliște ce te face să îți ții respirația.

Vezi şi:

FOTO-VIDEO: Cea mai înaltă clădire rezidențială din România se construiește la Cluj Napoca. Cum se vede orașul de pe West City Tower

West City Tower în infrastructură are 5 nivele de parcări. Pe lângă asta, clădirea are un parter și 25 de etaje. Cel mai înalt punct al clădirii  se află la 95 de metri distanță de sol. Toată clădirea a fost construită cu materiale de cea mai bună calitate. În pilonii de rezistență s-a folosit același tip de beton ca în barajul de la Vidraru.

Fiecare apartament va avea încălzire în pardoseală. Centrala de pe bloc va oferi fiecărui locatar exact atâta căldură cât acesta dorește. Referitor la facturi, toți locatarii sunt contorizați separat, deci nu se păstrează modelul comunist de încălzire.

Prețul unui metru pătrat de construcție începea de la de la 1550 € +TVA în luna mai. Ansamblul locativ „West City Tower” apare pe piața imobiliarelor noi din Cluj – Napoca cu un număr total de 182 apartamente cu confort sporit, printre care sunt: garsoniere cu o cameră, apartamente cu 2 și 3 camere și sunt patru locuințe luxoase de tip – Penthouse, acestea dispun de 5 camere, au 3 băi, câteva terase și dispun de suprafața totală construită între 212,82 mp și 229,87 mp.

Apartamentele cu o cameră sunt proiectate cu suprafețe mari, care încep de la 50,09 mp până la 53,07 mp și se predau beneficiarilor semifinisate.
Locuințele decomandate cu 2 odăi dispun de suprafețe cuprinse între 58,11 mp și 87,99 mp, iar pentru unitățile locative cu 3 camere suprafața este de la 106,97 mp și ajunge până la 107,03 mp.

Un penthouse de 212,82 mp în blocul din Cluj Napoca se vinde cu 457.563 euro la care se adaugă TVA.

Şi în celălalalt mare bloc turn din Cluj-Napoca preţurile sunt pe măsură.

În luna mai 2023, un apartament cu două camere de 50mp, nou-nouț, situat în ansamblul Wings din Cluj-Napoca se închiria cu 650 de euro.Acesta este mobilat, utilat, are încălzire în pardoseală, aer condiționat, mașină de spălat vase și loc în parcarea subterană. Apropierea de o stație de transport în comun este, de regulă, un atu.



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

EDUCATIE

FOTO. FSPAC se extinde. Lucrări la clădirea fostului Hotel Onix și la un Laborator de Media Digitală, cu bani din PNRR

Publicat

De

Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării (FSPAC) din cadrul Universității Babeș-Bolyai anunță demararea lucrărilor pentru proiectul FSPAC3, care promite să redefinească experiența academică pentru cei peste 4.000 de studenți ai facultății.

Proiectul FSPAC3 vine ca răspuns la nevoile constante ale facultății în ceea ce privește lipsa spațiilor pentru cursuri, seminare și activități practice.

„FSPAC este una dintre facultățile mari ale UBB, în prezent având peste 4.000 de studenți. Facultatea s-a confruntat constant cu lipsa unor spații care să acopere nevoile legate de săli destinate cursurilor, seminarelor si proiectelor practice”, a declarat pentru Cluj24 Andreea Mogoș, prodecanul FSPAC.

Spatii moderne educaționale, în locul fostului Hotel Onix

Noua clădire va include spații moderne pentru educație, cercetare, colaborare interdisciplinară și relaxare, adaptate cerințelor unei comunități universitare dinamice.

În prezent, proiectul se află în faza de proiectare, iar un calendar clar pentru finalizarea lucrărilor nu poate fi estimat încă.

„Proiectul FSPAC3 vine să răspundă acestor nevoi legate de infrastructură, prin configurarea unor spatii moderne educaționale, de cercetare-inovare, colaborare și relaxare. În ansamblu, FSPAC3 este în prezent în faza de proiectare, ceea ce face dificilă estimarea unui calendar pentru finalizarea lucrărilor”, a adăugat Andreea Mogoș.

Laborator de Media Digitală, cu bani din PNRR

Un prim pas concret în acest sens este realizarea cu fonduri din PNRR a Laboratorului de Media Digitală, aflat deja în faza de execuție. Lucrările pentru acest spațiu ultramodern, destinat cursurilor din domeniul digital, au început și vor fi finalizate până în decembrie 2025. Investiția se ridică la 1,4 milioane de lei.

Laboratorul va avea o capacitate de 75 de locuri și va fi dotat cu echipamente de ultimă generație: calculatoare performante, dispozitive de eye-tracking, camere 360°, drone, o orgă pentru sound design, software de editare audio-video și tehnologii pentru cursuri online și la distanță.

„În acest moment, au demarat lucrările la Laboratorul de Media Digitală, care va fi finalizat în decembrie 2025. Laboratorul de Media Digitală are 75 de locuri și este o infrastructură de ultimă generație, gândită pentru a susține cursuri esențiale în domeniul digital (analiza datelor digitale, designul experienței utilizatorului, editare audio-video s.a.)”, a conchis Mogoș.

FSPAC crește, campusul FSPAC se dezvoltă!

Pe rețelele sociale, conducerea facultății a făcut anunțul către studenți și comunitatea academică. Facultatea arată că a încercat să coreleze desfășurarea lucrărilor cu perioadele de pauză didactică, dar cere înțelegere pentru eventualul disconfort creat pe parcursul execuției.

„Dragi membri ai comunității #fspac,

Suntem extrem de bucuroși să anunțăm că, începând de luni, dăm startul lucrărilor la FSPAC 3 – un proiect pe care îl pregătim de multă vreme pentru #campusulFSPAC și care marchează un pas important în dezvoltarea infrastructurii noastre.

Facem acest pas pentru a le oferi studenților cele mai bune condiții pentru educație, proiecte extracurriculare și relaxare – într-un spațiu modern, adaptat nevoilor unei comunități academice dinamice.

Am încercat să sincronizăm lucrările cu perioadele fără activitate didactică, dar vor exista și momente în care va fi puțină gălăgie în zonă – vă mulțumim de acum pentru înțelegere și răbdare!

A fost un efort considerabil, care a implicat numeroase persoane și instituții. Le mulțumim tuturor celor care au contribuit cu energie, expertiză și perseverență pentru ca acest proiect să ajungă în faza de execuție.

FSPAC crește, #campusulFSPAC se dezvoltă!”, au transmis reprezentanții facultății.

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

Manifestul de la Cluj: AUR se îndepărtează de valorile fondatoare. Îngrijorare față de direcția în care se îndreaptă partidul

Publicat

De

Cozma călin

Consilierul local din Consiliul Local Cluj-Napoca, Călin Cozma, a lansat, noi, Manifestul de la Cluj, în care alături de mai mulți semnatari, membri și susținători ai valorilor autentice care au stat la baza înființării partidului Alianța pentru Unirea Românilor (AUR) își  exprimă cu fermitate ”îngrijorarea față de direcția actuală în care se îndreaptă această formațiune politică”.

”Ne simțim datori să tragem un semnal de alarmă: AUR se îndepărtează de valorile fondatoare, de cei patru piloni care au dat identitate și forță acestui partid: FAMILIA, NAȚIUNEA, CREDINȚA ȘI LIBERTATEA.

De aici de la Cluj, trebuie să subliniem că AUR pe care îl știm noi nu este un partid pentru cetățeni de mâna a doua. Dimpotrivă. Este un partid cu multi oameni culți, implicați activ în viața culturală a țării și a cetății, chiar dacă aceștia nu au fost foarte vizibili pe listele electorale. AUR unește nu dezbină, respecta toti cetățenii țării, pune cultura și educația pe primele locuri, respecta legile țării, procesul democratic si libertatea presei.

AUR pe care îl știm noi, dacă întâlnește un jurnalist român într-o țară străină, indiferent in ce campanie electorală urâtă se află, se bucură ca de un frate. AUR pe care îl știm noi felicită președintele ales și pune umărul la reconstrucție, nu ține o țară și așa divizată în și mai multă degringoladă.

AUR s-a născut din dorința de a reclădi o Românie dreaptă, demnă și unită, o Românie în care toți cetățenii să fie reprezentați și respectați. Dar libertatea autentică începe cu respectarea regulilor.

Așa este, am fost cu toții martorii unui proces profund nedemn și nedemocratic și așa este,  dovezile pentru anularea alegerilor nu au venit nici astăzi.  Dar între timp, poporul a ales și democrația trebuie să continue.

Nu mai acceptăm nici o zi ca noțiunea de suveranism sa fie tăvălită, însușită și asimilată inculturii. Pentru că Europa are la baza state suverane . Naționalismul autentic nu este o armă a urii, ci un liant al identității naționale, un ideal care trebuie să unească și să inspire, este un apanaj și al elitelor, al intelectualilor, profesorilor, cercetătorilor, oamenilor de cultură  care astăzi nu se mai simt reprezentați de retorica tot mai divizivă pe care o adoptă o parte din conducerea partidului”, se arată în document.

Partid care construiește nu ridică ziduri

Semnatarii manifestului susțin că, la Cluj, oraș cu o istorie complexă și o cultură a conviețuirii pașnice, știu ce înseamnă unitatea în diversitate, aici, românii și maghiarii au trăit ca frații, împărțind aceleași străzi, aceleași visuri și aceleași griji.

”Din inima Ardealului de la Cluj transmitem un mesaj limpede, clar și concis nu credem în divizarea socială, nu credem în dihotomii false între „noi” și „ceilalți” credem în UNIREA ROMÂNILOR nu în separarea lor.

Numele partidului – Alianța pentru Unirea Românilor – trebuie să fie mai mult decât un slogan. Trebuie să fie o misiune aflată sub stindardul păcii,  nu a  revoluțiilor de mucava.

AUR trebuie să se oprească astazi dintr-o luptă fără sens și să își ocupe locul în opoziție . AUR e format și din  tineri, intelectuali, oameni care vor o Românie demnă și dreaptă, nu una împărțită.

Avem nevoie de un partid care construiește punți, nu ziduri, un partid care nu se teme de dezbatere, de pluralism și de spirit critic, un partid care nu confundă  patriotismul cu intoleranța și lupta pentru suveranitate cu izolarea.

Unirea românilor de la 1918 nu a fost realizată de agitatori și semănători de ură, ci de adevărați patrioți, oameni ai echilibrului, ai înțelepciunii, ai dialogului care au lăsat deoparte orgoliile personale  și au pus pe primul plan binele comun,  nu interesele personale sau de gintă, reușind astfel să transforme un vis în realitatea de care ne bucurăm și noi astăzi”, se mai arată în manifestul de la Cluj.

De asemenea, în document se precizează că, în aceste momente, mai mult ca oricând, ”avem nevoie să ne întoarcem la acele rădăcini, să reconstruim încrederea, să ne așezăm într-un adevăr democratic, sa iertăm ca să poată ierta toți cei 5 milioane de români care cred în noi, reconstruind cu pași mici și redând astfel speranța unei generații deziluzionate”.

Apel la conducerea AUR

”De la Cluj, oraș al minților și al inimilor deschise, lansăm acest apel către întreaga conducere a AUR: ÎNTOARCEȚI-VĂ LA VALORILE CARE AU CONSACRAT PARTIDULl!

Ascultați vocea celor care nu neapărat urlă, dar gândesc, deschideți porțile partidului către cei care vor să construiască, nu să distrugă, nu lăsați acest proiect să devină o umbră a ceea ce ar fi putut fi totul din motive care țin de resentimente sau de emoții de moment!

România are nevoie de un AUR viu, credibil, deschis, un AUR al tuturor românilor, un AUR care unește.

De la Cluj, cu responsabilitate și eternă iubire de țară”, se subliniază în manifestul de la Cluj.

Citește mai departe

ADMINISTRAȚIE

VIDEO FOTO. Autobuz fără șofer, testat la Cluj. Emil Boc: „Viitorul circulă prin Cluj-Napoca, fără șofer, dar cu viziune”

Publicat

Un autobuz autonom, fără șofer, a fost testat joi pe străzile municipiului Cluj-Napoca, în cadrul Summit-ului Internațional pentru Neutralitate Climatică, desfășurat sub sloganul „Carbon OFF. Future ON”.

Demonstrația marchează un pas important către integrarea tehnologiei autonome în transportul public din România. Primarul Emil Boc a fost prezent la eveniment și a salutat inițiativa, subliniind importanța viziunii și a inovației în dezvoltarea orașului.

„Astăzi, viitorul circulă prin Cluj-Napoca, fără șofer, dar cu viziune. Pentru prima dată în istoria acestui oraș, pe străzile din Cluj-Napoca, pe o zonă restrânsă, va circula primul autobuz fără șofer, primul autobuz autonom. (…) Tehnologia a avansat enorm de mult și mă bucur că și aici, la Cluj-Napoca, la fel ca în Europa, putem să testăm tehnologia viitorului, a mașinilor autonome, a autobuzelor autonome, pentru că ele au fost deja integrate în unele orașe europene, la o scară mai mică ce-i drept, în sistemul de transport public”, a declarat primarul Emil Boc.

Viteză de 25 km/h și autonomie de 300 km

Autobuzul a efectuat un tur demonstrativ pe o rută scurtă, începând de la hotelul Radisson, traversând strada George Coșbuc și Splaiul Independenței, trecând pe lângă Cluj Arena, cu întoarcere la punctul de plecare.

Vehiculul, produs de firma turcă Karsan, are o autonomie de 300 km, o capacitate de 25 de locuri și poate circula cu o viteză maximă de 25 km/h. Până în prezent, 10 astfel de autobuze autonome au fost deja livrate în țări precum Norvegia, Germania, Elveția și Franța.

„Autobuzul va lua decizii în consecință”

Profesorul Bogdan Varga, de la Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca, a explicat procesul tehnologic din spatele testului.

„Toate semnele de circulație, semaforizările, au fost integrate în algoritmul de control al acestui autobuz. Circulăm pe o rută digitalizată, iar autobuzul va lua decizii în consecință. Este în primul și în primul rând sigur. S-ar putea să experimentați poate o frână mai intensă, dar asta ține cont de siguranța celor care participă la trafic, pe de o parte. Pe de altă parte, veți observa în interiorul autobuzului mediul în care vom funcționa, pentru că tot acest mediu a fost digitalizat timp de trei zile, după care am făcut testele pe drum. A fost nevoie să digitalizăm această rută cu șofer, dar astăzi, șoferul va fi prezent în postul de conducere doar pentru siguranța noastră”, a explicat profesorul.

Autobuzele fără șoferi circulă deja în peste 10 țări

Reprezentantul firmei turce, Murat Emre Duman, a subliniat că sistemul s-a extins la nivel global: „Noi ne ocupăm de integrarea sistemului de conducere autonom în autobuz, suntem foarte fericiți să fim în România și sperăm că o să vă bucurați de această demonstrație. Sistemul funcționează deja de trei ani în Europa. Am început în Norvegia și suntem prezenți în 10 țări europene cu acest sistem, dar și în Statele Unite”.

Emil Boc a adăugat că, deși Clujul este pregătit să facă pasul spre implementarea transportului autonom în sistemul public, lipsa unei legislații clare în România împiedică momentan lansarea pe scară largă.

„Bani avem, inclusiv bani europeni, la dispoziție, nu avem încă legislație. Aici este un proiect pilot, special adaptat de poliție ca să elimine orice risc. Dar noi, astăzi, nu avem legislație în România ca să circule pe drumurile publice autobuzele sau mașinile autonome, dar se lucrează și sunt convins că Parlamentul României va fi în măsură, după modelul altor țări, să vină cu legislația aferentă. Eram pregătiți, dar ne-am oprit din cauza legislației, pentru achiziționarea efectivă de autobuze autonome, dar o vom face”, a promis edilul.

Primarul a amintit că municipiul Cluj-Napoca a fost pionier în introducerea autobuzelor electrice și lucrează deja la implementarea autobuzelor cu hidrogen, a trenului metropolitan și, în viitor, a transportului autonom.

„Obiectivul nostru este ca, după ce am adus primele autobuze electrice în România și le-am pus pe drum, după ce pregătim autobuzele cu hidrogen, construind stația de hidrogen, după ce realizăm trenul metropolitan, să venim și cu etapa transportului autonom cu autobuze autonome pe străzile din Cluj-Napoca”, a conchis Emil Boc.

Citește mai departe

EVENIMENT

AEP și BEC refuză transparența și BLOCHEAZĂ accesul specialiștilor AUR la verificarea corectitudinii alegerilor

Publicat

AUR organizează protest la București

Biroul Electoral Central și Autoritatea Electorală Permanentă refuză să permită accesul informaticianului desemnat de Alianța pentru Unirea Românilor (AUR) în sistemul informatic de gestionare a procesului electoral, blocând astfel orice posibilitate de verificare independentă a corectitudinii votului.

„Cererea oficială, transmisă către ambele instituții, vizează participarea specialistului IT desemnat de partid în procesul de supraveghere tehnică a sistemului informatic, până la validarea rezultatelor de către Curtea Constituțională – termenul legal până la care Serviciul de Telecomunicații Speciale (STS) menține echipamentele funcționale. Această solicitare, fundamentată legal, este ignorată de AEP și BEC, care își pasează responsabilitatea de la o instituție la alta într-o tentativă evidentă de a bloca orice control real și transparent asupra procesului electoral.

AEP și BEC refuză transparența și BLOCHEAZĂ accesul specialiștilor AUR la verificarea corectitudinii alegerilor

„Conform datelor noastre, sunt peste 100.000 de voturi multiple de CNP-uri. Vrem să vedem dacă există persoanele decedate care au apărut în spațiul public. Nouă nu ni se permite accesul de către AEP. Ne trimit de la BEC la AEP si de la AEP la BEC”, a declarat președintele AUR, George Simion.

George Simion, în calitate de competitor electoral, a solicitat anularea turului al doilea al alegerilor prezidențiale din aceleași motive care, în trecut, au dus la reluarea votului, solicitând astfel CCR să își respecte propria jurisprudență și practică anterioară.

Sesizarea se află pe ordinea de zi a ședinței CCR de astăzi, de la ora 10:00. Dacă judecătorii CCR aplică dublu standard, consecințele vor fi grave pentru legitimitatea întregului proces electoral”, se arată în comunicatul AUR.

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate
OSZAR »